480 m²
Superficie total
12x40
Medidas
AR2B
Zonificación
Residencial
Perfil urbano
Residencial
Consolidado
USD 250.000
Precio
Descripción del terreno
Terreno en esquina ubicado en Barrio Herrera, Asunción, una zona residencial consolidada, con entorno de alto y buena conectividad urbana.
La propiedad cuenta con una superficie total de 480 m² y medidas aproximadas de 12 x 40 metros, lo que permite una implantación eficiente para vivienda o desarrollo residencial
Por su ubicación, superficie y zonificación AR2B, representa una alternativa atractiva para inversión patrimonial en una de las zonas más buscadas de Asunción.
FICHA TÉCNICA
Tipo: Terreno
Operación: Venta
Ubicación: Barrio Herrera
Superficie: 480 m²
Medidas: 12 x 40 m
Zonificación: AR2B
Coeficiente: 3.25
Precio: USD 250.000
Normativa
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Zonificación: AR2B
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Coef: 3.25
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Tasa de ocupación: 65%
Potencial
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Incentivo: 20 %
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M2 construibles: 1.872
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Pisos: 6
Ventajas
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Barrio consolidado
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Desarrollp residencial
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Inversión patrimonial
Potencial del terreno
El terreno permite evaluar una residencia unifamiliar de alta categoría, un proyecto residencial exclusivo o una inversión patrimonial en una zona consolidada de Asunción.