1.355 m²
Superficie total
3.740 m2
M2 construibles
AR2A
Zonificación
Residencial
Perfil urbano
Residencial
Consolidado
USD 1.220.000
Precio
Descripción del terreno
Terreno en esquina ubicado en Barrio Villa Morra - Asunción, una zona residencial consolidada, con entorno premium, a minutos de los principales colegios, centros corporativos y comerciales
La propiedad cuenta con una superficie total de 1.355 m² y 3.740 m2 construibles, lo que permite una implantación eficiente para desarrollos residenciales
Por su ubicación, superficie y zonificación AR2A, representa una alternativa atractiva para inversión patrimonial en una de las zonas más buscadas de Asunción.
FICHA TÉCNICA
Tipo: Terreno
Operación: Venta
Ubicación: Barrio Villa Morra
Superficie: 1.355 m²
M2 construibles: 3.740
Zonificación: AR2A
Coeficiente: 2.40
Precio: USD 1.220.000
Normativa
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Zonificación: AR2A
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Coef: 2.40
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Tasa de ocupación: 60%
Potencial
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Incentivo: 15 %
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M2 construibles: 3.740
-
Pisos: 6
Ventajas
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Barrio consolidado
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Desarrollo residencial
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Inversión patrimonial
Potencial del terreno
El terreno permite evaluar una residencia unifamiliar de alta categoría, un proyecto residencial exclusivo o una inversión patrimonial en una zona consolidada de Asunción.