2.251 m²
Superficie total
51.9 x 43.3
Medidas
AT
Zonificación
Social
Perfil urbano
Social
Premium
USD 430.000
Precio
Descripción del terreno
Terreno en esquina ubicado en Barrio Sajonia, Asunción, sobre Coronel Gracia esquina Facundo Insfrán. Cuenta con 2.251 m² de superficie, medidas aproximadas de 43,30 x 51,9 metros y una configuración eficiente para proyectos de gran escala.
Según el Plan Regulador AT, permite un coeficiente de edificabilidad 10, ocupación del 60% y un potencial estimado de hasta 22.510 m² edificables.
Una oportunidad estratégica para desarrollo residencial, corporativo o mixto, con excelente relación entre ubicación, normativa urbana y volumen constructivo.
FICHA TÉCNICA
Terreno en Sajonia
Plan regulador: AT
Coeficiente 10
Tasa de Ocupación: 60%
Potencial edificable de 22.510 m²
Normativa
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Zonificación: AT
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Uso: Desarrollo en altura
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Entorno: Urbano
Potencial
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Superficie: 2.251m²
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Frente: 51.96 m
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Frente: 43.3 m
Ventajas
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Proyección gran escala
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Desarrollo urbano
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Inversión patrimonial
Potencial del terreno
El terreno permite evaluar un desarrollo de gran escala, un proyecto social urbano o una inversión patrimonial en una zona centrica de Asunción.