48.000 m²
Superficie total
154 x 200
Medidas
Mixta
Zonificación
Residencial - Logístico
Perfil urbano
Mixta
Desarrollo
USD 50 /m2
Precio
Descripción del terreno
Terreno de 4,8 has ubicado en Isla Zárate, Luque, orientado a inversores y desarrolladores que buscan escala, proyección urbana y posicionamiento temprano de suelo.
La propiedad cuenta con una superficie total de 48.000 m², frente de 154 metros, lados de 200 y 282 metros, contrafrente de 189 metros y configuración regular, lo que permite evaluar distintos escenarios de uso a mediano y largo plazo.
Su zonificación mixta amplía las alternativas de análisis para futuros desarrollos, reserva estratégica de tierra, proyectos residenciales, comerciales o esquemas de capitalización inmobiliaria.
FICHA TÉCNICA
Tipo: Terreno
Operación: Venta
Ubicación: Isla Zarate
Superficie: 48.000 m²
Medidas: 154 x L 1 200 m y L2 350 m
Zonificación: Mixta
Precio: 50 USD / m2
Por su superficie, configuración y zonificación mixta, el terreno permite evaluar múltiples escenarios de uso a mediano y largo plazo. Es una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores patrimoniales y grupos que buscan anticiparse al crecimiento urbano de Luque.
La factibilidad final deberá analizarse según normativa vigente, accesos, usos permitidos y estrategia de desarrollo.
Normativa
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Zonificación mixta
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Uso: residencial, logistico
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Entorno:
Potencial
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Zonificación mixta
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residencial / comercial
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Perfil: desarrollos
Ventajas
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Zona consolidada
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Ubicacion
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Inversión patrimonial