“Residencia en venta en Barrio Las Mercedes”

Descripción:

📍Ubicación Estratégica:

Intendentes Militares y Cusmanich – Zona Las Mercedes
Entorno urbano consolidado, crecimiento constante y alta visibilidad.

📐 Ficha Técnica:

• Superficie: 900 m²

• Regulación: AR3B

• Coeficiente: 5,25 + incentivos del 20%

• A: 75%

• Potencial constructivo: hasta 5.400 m² y 8 niveles

🔑Ideal para

• Desarrollos  residenciales

🎯 ¿Porqué invertir aquí?

• Altísimo potencial de plusvalía

• Zona de alta demanda en constante revalorización 

• Flexibilidad arquitectónica y normativa.

• Precio: $ 400.000